מחבר: admini

חימום בריכה ביתית מאפשר לכם להמשיך וליהנות עוד קצת "מקיץ" כאמור, המים בבריכה שהופכים נעימים רק בקיץ, מאפשרים לכם להמשיך ולהשתמש בהם גם בימות החורף הקרים. איך זה באמת עובד? חימום בריכה פרטית מתאפשר ואפילו מומלץ באמצעות משאבות חום ייעודיות. משאבות אלו הן למעשה פתרון מושלם והן בראש סולם העדיפויות של הטכנולוגיה. הנה לפניכם, נישה חדשה שלא רק מאריכה את הכיף שלכם בבריכה הפרטית, אלא גם חוסכת בלא מעט כסף וחשמל. כאמור, בחירת משאבת חום איכותית על כל המשתמע מכך תעשה את העבודה ובתנאי שתעשו כמה דברים חשובים ביותר לפני שאתם בוחרים בה לעשות את החימום הטוב ביותר. איך בוחרים משאבת חימום לצרכי חימום בריכה פרטית? חימום בריכה ביתית מצריך מכם משאבה טובה, ההיצע גדול ביותר, אבל יחד עם זאת חשוב לבחור משאבה תוך כדי תשומת לב למשווק וכך גם למותג שאתם רוכשים. הידעתם? ייצור משאבות אלו הינו ייצור המתרחש במקומות נקודתיים בארץ. רוב המשאבות מיובאות ממדינות אירופאיות  נוכח ההתמחות הייחודית בחימום כל סוגי החללים לרבות החללים הקרים יותר. מעבר לשימושי חימום...

השיטה הנפוצה ביותר בישראל הינה צנרת לחימום תת רצפתי, בעזרת צנרת זו, ניתן למעשה לספוח חום מהאוויר החיצוני ולתעל אותו לחימום התת רצפתי. נכון להיום, חימום תת רצפתי הוא בהחלט הפתרון למקום נעים ובפרט בימים שהופכים קרים יותר ויותר בישראל. שלא כמו המזגן, באמצעות צנרת לחימום תת רצפתי, אפשר לחמם את כל הבית וזה יעלה לכם הרבה פחות מהמזגן המייבש את האוויר. אז מה עדיף? מבין כל הסוגים, כיצד תחממו צנרת לחימום תת רצפתי? בחשמל או באמצעות מים? כפי שהבנתם, השנים האחרונות אמרו את הדבר הנכון- חימום תת רצפתי שתופס תאוצה כפתרון חימום איכותי שגם מחזיק למשך שנים רבות. כאמור, חימום תת רצפתי מבוסס על גלי חום שעולים מעלה. זו השיטה לחימום ולא כפי שאתם מורגלים מהמזגן לצורך העניין, כאן הרצפה היא זו שתפיץ חום ותפזר אותו בכל נקודה בכדי לצור תחושה ראויה בעלות שווה לכל כיס. חימום תת רצפתי על מים או על חשמל? כפי שהבנתם, זה תלוי בכם, איך אתם עומדים להשיג את התוצאה? צנרת לחימום תת רצפתי זה דבר אחד,...

אשל עזר הינו איש עסקים מצליח שהתחיל את דרכו בתחום הצילום עם דגש על פרויקטים מעולם האופנה הן בארץ והן בחו״ל. היום הוא מעביר הרצאות, כנסים בתחום השיווק והפרסום אך על בסיס מוצרי בריאות איכותיים שהם הסמל של חברת בי היפ הבינלאומית שסניפיה נמצאים בכל רחבי הארץ. למעשה, כל אחד ואחת מכם יכול להפוך ולהיות חלק מחזונה של החברה המצליחה עם לימוד של כמה עקרונות פשוטים. אז למעשה אשל עזר טוען ובצדק שכולנו הפכנו להיות מעין עבדים בין אם בתור עצמאים ובין אם למקום העבודה בו אנו מועסקים. כולנו עובדים הרבה יותר ממה שהיינו רוצים ומרוויחים הרבה פחות ממה שהיינו שואפים להרוויח ומבחן התוצאה מראה כי בסופו של יום רובנו לא באמת עושים עם הכסף שלנו מה שהיינו רוצים כלומר לא באמת מגשימים את החלומות הכי גדולים שלנו ומה אדם שווה בלי חלומות? בכסף אנו משלמים חשבונות, משלמים הלוואות לבנקים, מחזיקים את עצמנו בקושי כי הרי יוקר המחיה מקשה עלינו לסגור את החודש. רובנו חיים במתח ולרובנו אין ביטחון כלכלי ולכן אנו...

אחד היתרונות הבולטים של בנייה קלה הוא חיסכון, במלוא מובן המילה. כיצד האספקט החסכוני בא לכדי ביטוי עת השימוש בשיטת בניה זו ומה יתרונותיה ביחס לשיטת הבנייה המסורתית? כל הפרטים במאמר הבא: השימוש בשיטת הבניה הקלה הופך לנפוץ יותר ויותר עם השנים, במיוחד בשל היתרונות הרבים ששיטה זו מציעה. אולם עם השיח ההולך וגובר בעולם על יוקר המחיה ועם המודעות הגדולה לצורך בשמירה על איכות הסביבה, שיטה זו מוארת באור יקרות ומציעה חיסכון מקסימלי ממגוון רחב של היבטים. שימוש בחומרי גלם זולים יותר השיטה נחשבת לחסכונית יותר ולו רק בגלל שנעשה בה שימוש בחומרי גלם יותר זולים. עם זאת אין זה אומר כי חומרים אלו אינם איכותיים, אלא שהשיטה עצמה הנה שונה בתכלית מהשיטה המסורתית ומכאן ההבדלים. לרוב החומרים המשמשים לשיטה זו, קלים יותר ומכאן היא גם קיבלה את שמה.ביניהם ניתן למצוא עץ, אלומיניום ופנלים מבודדים. וזאת לעומת הבנייה הקונבנציונלית עושה שימוש ביציקות בטון וברזל, חומרים הנחשבים ליקרים הרבה יותר. כמו כן בבנייה הקלה ניתן לעשות גם שימוש רב בחומרים ממוחזרים, שגם הם...

כאשר אנחנו עומדים בפני פרויקט של שיפוץ בית או דירת מגורים ישנם כמה שיקולים שכדאי לקחת בחשבון. ראשית, יש לקבוע תקציב בהתבסס על הערכת מחיר מקצועית, ולהוסיף לתקציב הזה עוד עשרים וחמישה אחוזים בערך כדי לוודא שיש לכם עודפים לחריגות. בכל פרויקט של שיפוץ הבית ישנן הוצאות בלתי צפויות, וחשוב מאד להשאיר עבורן מרווח נשימה משמעותי. בנוסף, יש להיערך לתקופת השיפוץ מבחינה לוגיסטית וארגונית – האם תחיו בנכס במהלך תקופת השיפוץ או שתצאו ממנו? כדי לקבל החלטה כדאי לחשוב על השאלה האם השירותים או המטבח יושבתו במהלך תקופת השיפוצים. כך או אחרת – חשוב מאד להיערך מבחינה כלכלית גם להוצאות הלוגיסטיות השונות הכרוכות בשיפוצים. במהלך שיפוץ הבית מתגלעים במקרים רבים מאד מתחים וריבים בין בני המשפחה. חשוב מאד להיערך לפרויקט גם מבחינה נפשית, ולהיקשר בצורה מסודרת עם חברות שיפוץ מסודרות וחוקיות. הקשיים שמתעוררים סביב השיפוצים נובעים במקרים רבים מהוצאות חריגות או מאכזבה מרמת העבודה של בעלי המקצוע. כדי להימנע ממתחים מיותרים בחרו בבעלי מקצוע טובים, חתמו על חוזים מסודרים שיוצרים קשר בין לוחות הזמנים...

באפריל 2005 אושרה בממשלת ישראל תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה. זה קרה לאחר שורה של רעידות אדמה שפקדו את העולם, לרבות בחופיה של יבשת אסיה (הצונאמי הגדול) והיה נראה שמדובר ב"רעידת אדמה" בנושא התכנון והבניה בישראל. מאז האישור הממשלתי הביטוי "תמ"א 38" מתגלגל כמעט בכל בית בישראל, בין אם אתם כרישי נדל"ן מנוסים ובין אם אתם סתם מתגוררים בבניין שהוקם לפני שנות ה-80. מדובר בתמריצים חסרי תקדים מצד השלטונות הישראליים שנועדו לעודד התחדשות עירונית בד בבד עם חיזוק מבנים ישנים שאינם עומדים בסטנדרטים המודרניים לרעידות אדמה. התמריצים שהוצעו היו קבלת פטורים ממיסים, היתרי בניה מהירים ונטולי תוכניות מורחבות כמו הבטחה להליך נטול בירוקרטיות.כלומר בתמורה לחיזוק מבנים על ידי קבלן בנייה ניתן יהיה להוסיף לדירות ולבניינים: חדרים, מרפסות, לשפר מבחינה אסתטית את פני הבניין, להוסיף קומות לבניין, להוסיף חניה, ממ"דים ו/או מעלית. בסך הכול הרעיון נשמע הגון והוגן, עסקה משתלמת לכל הצדדים, אך מה קרה בפועל בישראל? האם החלה תנופת תמ"א 38? האם פני הערים השתנו? כמה מהזכאים ממשו את הזכות...

בשנים האחרונות יותר ויותר מבנים משווקים כ"נכסי יוקרה", מה הופך נכס ליוקרתי, ולמה זה באמת משנה אם מדובר בנכס יוקרה או בנכס רגיל? בזמן שההיצע בעולם הנדל"ן הוא יחסית נמוך, מה שיצר עם הזמן ביקוש גבוה, המחירים טיפסו אט-אט כלפי מעלה באופן שהפך את השוק לרותח כפי שלא היה בימיו. על ביקוש גבוה של קונים אשר מבקשים לרכוש דירות חדשות, מתחרות חברות בנייה וקבלנים שמבקשים להציע לציבור הרחב מבני מגורים מסוגים שונים, החל מדירות בבנייני מגורים ועד בתים פרטיים. במטרה לשווק את הנכסים בצורה מוצלחת ולגרום ללקוחות לרצות למכור את הנכס, הרי שהרבה פעמים הנכס מוגדר כנכס יוקרתי.כאן המקום להדגיש, חברות בנייה וקבלנים, יודעים שציבור הלקוחות לא יקנה כל דבר, לכן כשהם מגדירים נכסים בתור נכסי יוקרה, הרי שזה לא לחינם, וזו לא הטעייה, מדובר באמת בנכסים יוקרתיים יותר מן הממוצע. הם פשוט נאלצים להשקיע הרבה יותר, הן בעיצוב ותכנון המבנים והן מאוחר יותר בשיווק שלו.לפני שנסביר כיצד נכסים יכולים לזכות להגדרה של נכסי יוקרה, נסביר בקצרה מדוע זה כל כך משנה עבור...

בימים בהם מחירי הנדל"ן לא מפסיקים להאמיר, עולה שאלה מצד אנשים אשר מעוניינים לרכוש דירת מגורים, זוגות צעירים או מבוגרים, האם לרכוש דירה יד ראשונה, כלומר דירה חדשה מקבלן או שעדיף לרכוש דירה ישנה, יד שנייה. שאלה זו מלווה לא מעט אנשים אשר צריכים להחליט היכן להשקיע את הכסף שלהם. האם לבחור בדירה חדשה לגמרי, לבדוק הצעות של קבלנים וחברות בנייה או שמא לחפש דירות קיימות באזור בו הם רוצים לגור. אנחנו נבחן את השאלה הזאת מהיבטים שונים, כשהדוגמא שתעמוד לנגד עינינו תהיה, דירות למכירה בפרדס חנה. כידוע הישוב בפרדס חנה מתפתח מאוד בשנים האחרונות ואנחנו יכולים למצוא בו, גם שכונות חדשות אשר נבנות על ידי קבלנים וחברות בנייה שונות, וגם מגוון רחב של דירות אשר נמכרות על ידי תושבי היישוב. בהנחה ואנחנו רוצים לעבור ולהתגורר במקום, עולה שאלה, מה אנחנו מעדיפים, לרכוש דירה חדשה או ישנה? יתרונות וחסרונות ברכישת דירה חדשה ברכישת דירה חדשה אנחנו יכולים למצוא מגוון של יתרונות וחסרונות. היתרון הבולט הוא, אנחנו מקבלים נכס ברמה המושלמת שלו, ללא שום בעיות, בדיוק...

לפני מספר שנים שודרה בטלוויזיה תוכנית שנקראה "הבתים של המפורסמים והעשירים", בבסיסה עמד הרעיון, להציג לקהל הרחב את הבתים של המפורסמים והעשירים בעולם, בדגש על ארצות הברית. מטרת ההוגים של התוכנית היתה להראות כיצד חיים עשירים ולגרום לקהל הרחב להרגיש חלק מזה, גם אם הם עצמם לא חיו בתנאים שקרובים אליהם. במהלך השנים המושג של נכסי יוקרה נכנס לחיינו ובמובן מסוים גם השתנה בהתאם, היום כשמדברים על נכסי יוקרה, כבר לא מדברים על אחוזות, חוות גדולות או בתים שמשתרעים על דונמים רבים, באופן מפתיע או לא, נכסי יוקרה מוכרים היום גם כדירות מגורים במבנים במקומות אטרקטיביים, מבני מגורים שכוללים מספר חדרים, מרפסת שמש ועוד אטרקציות מסוגים שונים, חלקן נמצאות בדירה עצמה, אחרות נמצאות מחוץ לדירה, בבניין. מדוע חל שינוי בתחום ישנן מספר סיבות מדוע אנחנו מגדירים יותר נכסים, כנכסי יוקרה.ראשית, מסיבה שיווקית. אם קבלן מחליט לקרוא לנכס מסוים, נכס יוקרה, ברור לכל, שהוא יצליחו לשווק את הנכס בצורה הרבה יותר טובה מאשר אם הוא יקרה לנכס רק בשם דירה או מבנה. נכס יוקרה משדר...